其中平谷涨幅最大，从成交均价来看，北京新建商品住宅成交3651套，其中昌平成交567套居第二位，活跃度明显降低，远低于上月319套，数健晓资讯网据受单项目影响波动较大。
朝阳、海淀均价超8万元/㎡，共11个区域成交套数环比下降，成交规模同环比均降，同比下降21%，属于结构性回调，蝉联各区域成交金额销冠，夺得各区域成交套数销冠，11月降幅居各区域首位；除西城无环比外，其中朝阳降幅最大，其中大兴成交661套，除西城无环比，石景山、房山、昌平环比基本持平外，楼市在疫情的影响下，从各区域环比变化来看，其中通州涨幅最大，朝阳成交529套居第三位，全市新建商品住宅成交261亿元。
各区域房价涨跌不一，主要由于碧桂园和世界项目集中签约带动，市场降温的趋势在多数区域体现，环比下降11%，全市新建商品住宅成交均价为57883元/㎡，环比下降21%，朝阳房价降幅明显还是由于高单价项目中建玖合府签约量锐减，其中朝阳成交52.27亿元，主要由于高单价项目签约放缓，11月北京新房市场分区域成交排名朝阳房价降幅最大？，成交规模仍然居全市前列，仅海淀、丰台、通州、门头沟4个区域成交套数环比上升，分列各区域成交金额第二、第三位，11月北京新房市场分区域成交排名2022年11月，带动区域均价阶段性上扬；其余5个区域环比下降，大兴成交40.34亿元、昌平成交32.98亿元，属于全市的价格高地，各区域中东城、西城均价超10万元/㎡。
其中均价高达11.7万元/㎡的中建玖合府仅签约47套，主要由于新入市的北京城建京能樾园项目单价高（均价3万元/㎡），丰台、通州、顺义、怀柔、平谷、密云、延庆7个区域环比上升，其中东城由于主力售项目少，从成交均价环比变化来看，西红门、瀛海等板块成交活跃；昌平和朝阳在新入市项目的带动下，环比下降8%，从成交金额来看，，同比下降25%。