监理取费标准是指建筑项目监理服务机构按照国家和行业规定向甲方收取的监理服务费用。由于建筑行业监理标准不统一,各地监理费用也有所不同。监理服务费主要分为两种:定额和比例。下面详细介绍一下监理取费标准。
一、定额监理取费标准是指监理服务机构向甲方收取一定的监理服务费用。定额监理取费标准的优点是明确清晰,不容易引起纠纷。但缺点也很明显,对建筑项目不同阶段产生的费用难以统计,可能会出现监理服务费用收得过高或过低的情况。
二、比例监理取费标准是指监理服务机构根据建造工程合同价款比例向甲方收取的监理费用。比例监理取费标准的优点是监理费用与工程造价挂钩,透明明确。但缺点也很明显,会因合同价款虚高而收取监理服务费用过高,给甲方造成沉重的负担。
合理的监理取费标准应该是根据具体项目情况综合考虑定额和比例两种取费方式的优缺点,结合施工过程和质量要求,进行合理制定。作为业主在确定监理取费标准时,一定要选择正规的监理机构,了解其资质和服务内容,签订详细的监理合同,避免受到虚高收费或服务质量差的损失,切勿上当受骗!