公募REITs的靠山及界说
公募REITs（Real Estate Investment Trusts）即房地产投资信托基金，是一种投资于不动产的金融工具。它允许个人和机构投资者通过购置信托基金份额来介入房地产市场，实现对房地产资产的涣散投资。
公募REITs的特点及优势
首先，公募REITs具有流动性好、门槛低、涣散风险的特点，在一定水平上提高了个人投资者介入房地产投资的便利性。
其次，公募REITs具有稳固现金流、稳健收益的优势。投资者可以通过持有REITs获得租金收益，并分享基金所投资房地产的增值收益。
公募REITs的应用及远景
公募REITs的投资局限普遍，包罗商业地产、写字楼、购物中心、医疗设施等。它为投资者提供了更多多样化的投资选择，并推动了房地产市场的生长。
未来，随着我国房地产市场的进一步生长和金融创新的深入推进，公募REITs有望成为投资者介入房地产市场的重要工具之一。