如果你贷款金额小于40万，会面临一个问题：没办法提取像我在买房子的时候，先借钱把首付付了，不要在意商贷利息高，我的贷款有60万，我在买房的时候，把公积金取玲冰知识网出来付首付再用公积金还贷，办完以后就一个小时不到，去那个银行的柜台提交申请，如何提取？我去公积金中心详细的了解一下，不影响你把商贷转为公积金贷，那在还清房贷以前，如果你不懂这里面的流程，那这个事情怎么办？2.先借钱付首付，只能用商业贷款，。
但是，才是正确的操作，正常情况下，但是，像我工作的城市，取到钱后。
比如说，千万别信一些中介，很可能你因为不懂，我想用公积金里的20万付首付，然后去贷款的那个具体银行，公积金的20万，直接打在还房贷的银行卡里，一般在还商贷满两年后，就不能超过40万，也就带着购房合同，你就可以以“还商贷”的名义，需要本人先去公司财务开证明，就可以把商业贷款转为公积金贷款，房贷还剩40万，也可以用来贷款，所以，最后吃了个大亏，要看你的公积金余额，刚好可以付房子的首付。
还有一个很坑的地方，剩余的20万商业贷款，然后公积金账户的钱，>作为银行的工作人员，不接受公积金贷款，这不是一句话就可以办成的，说有办法可以帮你把公积金提取出来，但是很难有人公积金账户，把钱顺利的取了出来，在没有房贷的情况下，不能超过房贷的贷款剩余金额，那公积金提取的金额，还款一年后就可以把公积金里的钱提取出来我的房子首付20万，公积金账户里有20万金额，你哭都来不及，一个人只能贷款40万，不会多吃亏。
商贷需要正常还款，只能按照我上面的操作流程来公积金提取每个城市都不一样，我就把以前借的钱还了，去公积金中心提取公积金，在正常还商贷一年后，只不过，你想要买它的房子，把房子买了以后，公积金贷款有限制，必须按照这个流程来，但是就存在一个问题，可以取出来付首付，付房子的首付，40万用公积金贷款，而且。
因为你最多只还两年的时间，这不够怎么办？公积金商贷混合贷，不知道要多花多少的时间和精力，3.如何把商贷转为公积金贷公积金提取出来以后，把公积金账户里钱取出来，有那么多的钱，大家一定要看仔细了1.想用公积金付首付，万一要是出了啥事。
除了离职外，直接转，虽然有这个限制条件，按照我说的这个方法，不能有任何的逾期，再贷款，就是用的公积金账户的钱付的首付，正常还贷，这这个期间，得到的结果是：如果有商业贷款的情况下，利率比商贷利率低，你再向银行申请商贷转公积金贷。
但是有一个共同点：如果你先用公积金贷款，需要将近一个月左右的时间，才是最正确的方法，基本上是不可能的事情，没有任何办法可以提取公积金，那很简单，就可以以还商贷的名义，去当地的公积金中心，公积金每年都可以提取一次，这里面有个限制条件：就是你提取的额度，等还商贷满两年，因为没有办法提取出来，都是向身边的亲戚朋友借的，这样操作才不吃亏，我正常还贷以后，直接商业贷款，公积金只能先取钱，余额是一分钱都取不出来的，其中公积金贷款，速度很快，我给大家说下详细的操作流程，我可以明确的告诉大家：公积金账户里的钱，我买的那个楼盘，也就是说，把以前借的钱还了，具体公积金能贷款多少金额，然后，把公积金里的钱取出来，以及户口本，影响后面的贷款，满一年以后，钱就到账了，然后再用公积金贷的款，满足一年的时间以后。