经适房优缺点

经济适用住房（简称经适房），在拥有一定住房需求的家庭中非常受欢迎。

经适房的优点如下：

• 价格相对较低，适合普通百姓，尤其是首套购房者；
• 面积相对较大。

与此同时，经适房也存在不足：

• 经适房产权期限只有70年，且不能更改为商品房产权；
• 购房人需提供全家人户籍，且切勿将经适房进行商业出租；
• 业主不能参与物业管理，其运营和维护均由政府负责。

总之，经适房作为解决住房问题的一种手段，在一定程度上能够适应部分需求，但也有其微小缺点。