产权证是指所有权人拥有该房产的合法权益凭证，是证明房地产所有权及其权利状况的重要凭证。
想要申请产权证，首先需要保证房屋不能存在有权纠纷和其他仲裁纠纷。同时，申请人还需提供房地产测绘成果和权利人名下的证明材料等真实有效的证明材料。然后在房屋所在地的不动产登记机构办理产权证相关手续。
在办理产权证的过程中，有几个需要注意的问题。首先，申请人需要到相关机构窗口咨询具体操作流程和材料要求等，提前做好准备。其次，申请人需妥善保管好自己的证件和材料，防止被人冒领。最后，申请人在申请产权证之前，要了解自己房屋的一些现状和状况，如产权是否分割、抵押信息、共有权等，以便准确办理产权证相关手续。